RU EN
Купить недвижимость
Строится · 12.2027
Лаян · 1,3 км до пляжа Лаян Sun Hills Co., Ltd

Sun Hills Layan

Инвестиционный комплекс на пляже Лаян под управлением международного отельного оператора: 1,3 км до моря, аквапарк, инфинити-бассейны на крыше и спортцентр Khabib Gym.

Получить подборку юнитов Юниты и цены
от 4,2 млн ฿≈ $124,709 · Studio 30 м²
11,3%чистая доходность
12.2027Сдача
1,3 кмдо пляжа

Преимущества комплекса

01Близость к морю

1,3 км до побережья, 3 минуты до пляжа Лаян

02Инвестиционная привлекательность

Растущий рынок недвижимости Пхукета

03Панорамные виды

Озеленение террас, видовые локации

04Для семей

Инфраструктура для жизни с детьми

05Инфраструктура

Бассейны, спорт, зоны отдыха

06Отельное управление

Unicorn Hospitality, не франшиза

Локация · Лаян

  • Пляж Лаян3 мин
  • Побережье1,3 км
  • Гавань Лаян3 км белого песка
  • Boat Avenue12 мин
  • Аэропорт25 мин
Все объекты в районе Лаян →
Районы Пхукета Най Янг Лаян Камала Таланг Аэропорт

Планировки и цены

Цены на дату презентации застройщика, актуальные — подтвердит менеджер.

Планировка Studio

Планировка

Studio · 30 м²

Мебель и техника — по пакету застройщика. Цена зависит от этажа, вида и наличия юнитов.

от 4 195 200 ฿≈ $124,709
Юниты с этой планировкой Запросить PDF

Юниты в продаже

Наличие подтверждает менеджер; забронированные юниты отмечаются в течение часа.

Открыть в каталоге
ЮнитПлощадьЭтаж / корпусВидЦенаДоходность
Studio
 30 м² 3–6 этаж Сад 4 195 200 ฿≈ $124,709 11,3% Подробнее
1 Bedroom, Type B
 42,56 м² 2–7 этаж Бассейн 5 865 000 ฿≈ $174,346 9,9% Подробнее
2 Bedroom
 52–54 м² 4–7 этаж Панорама 9 415 000 ฿≈ $279,875 — Подробнее

Сроки и стадия

2026Старт продаж
2027Строительство
12.2027Запуск в эксплуатацию

Застройщик

Застройщик

Sun Hills Co., Ltd

Международный девелопер, реализующий проекты в России и в Таиланде. Портфолио включает жилые комплексы в Краснодаре и Краснодарском крае, а также социальные объекты — школы и детск...

16 летопыта в строительстве
102 410 м²реализовано как застройщик
2проекта на Пхукете
Все проекты застройщика →

Расчёт доходности

Пример для Studio · 30 м²: ставки и загрузка по сезонам, расходы 35%, чистый доход и окупаемость.

Другой юнит
Стоимость юнита · Studio · 30 м²4 539 600 ฿≈ $134,946
Ставка / загрузка, высокий сезон3 500 ฿ · 85%низкий сезон — 2 500 ฿ · 55%
Валовый доход в год791 700 ฿≈ $23,534
Расходы: УК, налоги, амортизация (35%)− 277 095 ฿≈ $8,237
Чистый доход в год514 605 ฿42 884 ฿ в месяц
Чистая доходность11,3%окупаемость 8,8 лет

182 дня в сезоне · пример расчёта на основе данных застройщика, не гарантия доходности.

Готовы обсудить Sun Hills Layan?

Пришлём актуальный список юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Показ на месте или онлайн-тур.

Заявка на покупку